Frisch sanierte Gartenwohnung in Kaiserswerth!

Objektbeschreibung

In dieser schönen Gartenwohnung leben Sie nur einen Steinwurf vom Schlosspark und der alten Kalkumer Mühle entfernt. An den angrenzenden Feldern des Parkes gelegen, liegt diese Wohnung unweit des Kaiserswerther Klemensviertels entfernt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche, eine Diele, ein saniertes Duschbad sowie ein zusätzliches, saniertes Gäste-WC mit Fenster.

Ein besonderes Merkmal: Die Helligkeit der Wohnung! Durch ihre Fenster nach drei Himmelsrichtungen und ihre Milchglas-Türen fällt viel Licht ein. In den warmen Frühling-und Sommertagen können Sie gemütlich auf der Terrasse sitzen, grillen und plaudern.

Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum mit Fenster und Zimmertür sowie eine teilüberdachte PKW-Stellfläche.

Ausstattung

- Terrassen-Wohnung mit eigenem Garten (SW-Lage)
- 3 Parteien Haus in ruhiger Lage
- Nähe zum Schlosspark und Schloss Kalkum
- vollständig renoviert
- Zimmertüren aus hochwertigem Vollglas
- großes Wohnzimmer
- hochwertiges Kirschholz Parkett
- moderne Einbauküche
- Saniertes Duschbad mit Sandsteinfliesen und großem Waschtisch mit Einbauschubladen
- Saniertes Gäste-WC mit Fenster
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltung
- Heizung über Gastherme
- Außenstellplatz (Carport)

Lage und Umgebung

Der kleine, wunderschöne Stadtteil Kalkum grenzt direkt an Kaiserswerth an und geht über in die Stadtteile Wittlaer und Angermund. Mit seiner ländlichen Struktur und seiner sehr guten Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt stellt Kalkum eine perfekte Mischung aus Wohnen im Grünen und Stadtleben dar. Hier sorgen viele Grünflachen, angrenzende Felder und Wälder, weitreichende Pferdekoppeln von Reiterhöfen und zahlreiche Badeseen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität

Den Mittelpunkt des gewachsenen historischen Kerns stellt das Schloss Kalkum mit seinem herrlichen Schlosspark dar. Dieser eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie z. B. Joggen, Fahrrad fahren.

Durch die Nähe insbesondere zu Kaiserswerth, aber auch zu den Stadtteilen Wittlaer, Einbrungen und Angermund sind alle Dinge des täglichen Lebens schnell zu erreichen: Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten, die International School of Düsseldorf, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Biergärten.

Kalkum verfügt über eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahnen A 52 und A 44. Der Weg in die Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.