Frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in direkter Rheinnähe!
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in direkter Rheinnähe und bietet ein modernes Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bereitstellt. Hier können Sie Ihre Gäste stilvoll empfangen.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dieser offene Bereich bietet genügend Platz für eine große Couchlandschaft, perfekt für entspannte Abende. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der mit seiner tollen Aussicht begeistert. Genießen und lauschen Sie morgens dem Vogelgezwitscher – pure Entspannung!
Die Küche befindet sich nur ein Zimmer weiter, sodass der Weg zur Bewirtung Ihrer Gäste kurz und praktisch ist.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hier werden Sie sich gewiss nicht beengt fühlen. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für einen frischen Start in den Tag. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich ein ebenfalls modernes Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung abrundet.
Zu der Wohnung gehört neben einem praktischen Abstellraum noch ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familien oder Paare, die das Leben am Rhein und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
360° Tour
Ausstattung
AUSSTATTUNG HAUS
- 6-Parteienhaus (ohne Aufzug)
- Klinkerfassade
AUSSTATTUNG WOHNUNG
- Dekorboden in Holzoptik in Wohnzimmer, Schlafzimmern, Küche und Diele
- Bad mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank
... mit schwarzen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen sowie weißen Sanitäranlagen
- Gäste-WC
... mit schwarzen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen sowie weißen Sanitäranlagen und Spiegel
- Rollläden an allen Fenstern
- Abstellkammer
SONSTIGES
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
Lage und Umgebung
Wittlaer liegt im Norden von Düsseldorf und zählt zu den begehrtesten und auch exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Alt-Wittlaer, mit seiner 800-jährigen Geschichte, hat sich bis heute einen rundum dörflichen Charakter bewahrt. Der Stadtteil liegt idyllisch am Rhein in einer Wasserschutzzone mit Auen, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, zum Joggen oder ausgiebigen Fahrradtouren einladen. Hier können Sie in Ruhe entspannen.
Für das leibliche Wohl sorgen in Wittlaer und im benachbarten Kaiserswerth mehrere Feinschmeckerlokale, Landgasthöfe, Pizzerien und im Sommer verschiedene Biergärten und Straßenlokale.
Der Sportler erreicht Sport- und Tennisverein, Reitstall oder Freibad teilweise sogar fußläufig bzw. mit dem Fahrrad. In ca. 10 Autominuten geht es zum Fitnesscenter (XXL) oder einem nahen Golf-Club.
Für den Nachwuchs gibt es in Wittlaer und im angrenzenden Kaiserswerth mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, zwei renommierte Gymnasien, die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) sowie die St.George's School im benachbarten Duisburg-Ungelsheim.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Geschäften zur Verfügung.
Der Nahverkehr ist exzellent. Mit der U79 erreichen Sie die Innenstädte von Düsseldorf oder Duisburg in ca. 20 Minuten.
In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto am Autobahnkreuz Breitscheid (A3/A52/A542) und in ca. 20 Minuten in den Innenstädten von Düsseldorf, Duisburg, Krefeld oder Essen.
Sie möchten mehr zu Wittlaer erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link: www.wittlaer.assvor.de
Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.