Haus verkaufen Düsseldorf

Da will man nur sein Haus verkaufen in Düsseldorf und schon wird man von hunderten Maklern*innen überrannt. Jeder ist natürlich der beste, mit dem besten Service, mit den besten Kaufinteressenten und dem größten Erfolg. Gar nicht so einfach, da den richtigen für einen selbst zu finden, oder?

Wahrscheinlich ist Ihre erste Frage in der Situation: “Muss ich denn unbedingt mein Haus über eine/n Makler*in verkaufen?“ Natürlich nicht! Entspannter ist es aber schon. Aber wie so vieles im Leben, haben Sie die freie Wahl und können dies ganz für sich entscheiden. Viele Tipps für einen erfolgreichen Verkauf finden Sie auf unserem Blog. Besonders der Blogbeitrag 12 Tipps für den Privatverkäufer wäre ein erster Anfang, um abwägen zu können, ob Ihnen der Privatverkauf oder der Hausverkauf über einen Profi mehr liegt.

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Machen wir uns nichts vor, ein Haus in Düsseldorf zu verkaufen scheitert jetzt nicht an der Menge der möglichen Interessenten. Oder vielleicht doch? Warum gibt es Häuser, die seit Monaten nicht verkauft werden in Düsseldorf und warum gehen manche so schnell weg, dass man gar nicht zu einer Besichtigung kommen darf? Vieles hat dabei mit der Vorarbeit zu tun. Zu dieser gehört neben einem aussagekräftigen Exposé natürlich auch eine gute Preisstrategie. Sie können Ihr Haus z.B. sehr teuer anbieten, damit Sie ganz viel Verhandlungsspielraum haben, Sie können Ihr Haus genau marktgerecht anbieten und höchstens ein ganz kleines bisschen bei den Verhandlungen den Käufern entgegenkommen, um Ihnen eine Freude zu machen oder Sie bieten sehr günstig an und lassen sich die Interessenten gegenseitig hochbieten. Alles sind mögliche Wege mit Vor- und Nachteilen, die es im Vorfeld zu erörtern gilt.

Neben der Hilfe und Beratung, die Sie bei diesen im Vorfeld aufkommenden Fragen von einem Immobilienmakler erhalten, nimmt dieser Ihnen natürlich auch einfach viel Arbeit ab. Jeder kennt zwar die Geschichten, dass Häuser bei der ersten Besichtigung verkauft waren, aber die Regel ist dies nicht. Ein Haus verkaufen bedeutet auch in Düsseldorf meist bis zu 100 Anfragen von möglichen Interessenten abzuarbeiten, an die 30 Besichtigungstermine durchzuführen und am Ende sich mit dem Richtigen einig werden. Dazu das spannende Thema Finanzierung. Natürlich sind die Zinsen im Moment sehr niedrig. Trotzdem ist es seit der letzten Verbraucherschutzreform deutlich schwerer geworden, eine Finanzierung zu bekommen. Ein wenig die Interessenten bei diesem Thema zu unterstützen, kann somit nie schaden. Dafür sollten alle für die Bank relevanten Unterlagen frühzeitig beschafft und vorbereitet werden. Bereits vor dem ersten Inserat sollten Sie sich daher fragen, ob Sie alle verkaufsrelevanten Unterlagen beisammen haben.

Nun haben Sie einen kleinen Eindruck, was alles bei einem Hausverkauf auf Sie zukommt. Und vielleicht auch bereits ein Bauchgefühl, ob Sie es sich zutrauen Ihr Haus selbst zu veräußern. Wenn Ihr Bauchgefühl sagt, dass eine Beratung durch einen Immobilienmakler für Sie der richtige Weg ist, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne verkaufen wir Ihr Haus in Düsseldorf und/oder dem Umland.

Wenn Sie überlegen Ihr Haus zu verkaufen in Düsseldorf, haben Sie sich bestimmt schon gefragt: „Was ist mein Haus wert?“ Schauen Sie doch einmal auf unserer Wertschätzungsseite vorbei. Hier können Sie mit wenigen Klicks bereits eine Kurzwertschätzung per E-Mail erhalten. Wenn Sie ein genaueres Gutachten benötigen, stehen wir Ihnen natürlich aber auch gerne persönlich zur Verfügung. Schließlich ist der passende Kaufpreis einer der entscheidenden Punkte beim Thema Hausverkauf. Als ortsansässiges Immobilienunternehmen beobachten wir den Markt in Düsseldorf bereits seit vielen Jahren und analysieren Ihnen damit nicht nur einen marktgerechten Preis für Ihr Haus, sondern auch eine dazu passende Verkaufsstrategie.

Dann vereinbaren Sie doch einen persönlichen Beratungstermin mit einem unserer Mitarbeiter. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 0211/547615-60.

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