Ist es seriös den Kaufpreis nach oben zu verhandeln?

Was für eine Woche! Neben der Tatsache, dass unsere Makler kaum zum Verschnaufen kamen und quasi im Minutentakt zu Besichtigungen fuhren, kamen in derselben Geschwindigkeit auch Kaufangebote herein. Teilweise mehrere von verschiedenen Interessenten zu ein und derselben Immobilie. Und teilweise fingen die Interessenten an sich gegenseitig zu überbieten. Für uns immer eine heikle Situation. Denn zum einen wollen und müssen wir offen zu unseren Verkäufern sein, die durch das online einsehbare Maklertagebuch jede E-Mail mitlesen können, und zum anderen tut es uns für die Interessenten leid, die bereits bereit sind für den vollen Angebotspreis ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen und dann plötzlich überboten werden.

Oft wird uns in diesem Fall vorgeworfen, es wäre unseriös, dass nicht vorher in der Anzeige ein Bieterverfahren kenntlich gemacht wurde. Jedoch müssen wir dann darauf aufmerksam machen, dass ein Angebotspreis eben ein Angebotspreis ist und somit nicht nur nach unten, sondern auch nach oben verhandelt werden kann. Am Ende trifft eben der Verkäufer die für ihn beste Entscheidung und nicht immer bedeutet diese, dass er den Zuschlag dem Meistbietenden oder eben Ersten gibt. Wir haben dabei schon alles erlebt, mal ging der Schnellste leer aus, mal der, der am meisten zahlen wollte. Diese Entscheidung überlassen wir immer den Verkäufern. Wie würden Sie sich als Veräußerer entscheiden?

Somit gibt es aktuell für zehn Immobilien Kaufangebote. Eines davon kam tatsächlich bereits nach einer Vorankündigung der Wohnung bei Facebook, noch bevor wir es überhaupt irgendwo inserieren konnten. Es lohnt sich also, uns bei Facebook zu folgen oder eben unseren Blog jede Woche zu lesen.

Die Wohnung in Friedrichstadt und eines der Häuser in Huckingen sind diese Woche noch nicht soweit gewesen, dass wir Sie hätten in den Vertrieb stellen können. Hier stellte sich heraus, dass wir nochmals in die Tiefe einige Unterlagen prüfen mussten. Dafür ist das andere, letzte Woche bereits angekündigte Haus in Huckingen diese Woche in den Verkauf gegangen. Für zwei weitere Häuser gibt es bereits mündlichen Aufträge. Wir gehen hier fest davon aus, dass in der nächsten Woche diese schriftlich vorliegen und wir Ihnen die beiden sehr schönen Häuser damit auch in einiger Zeit zeigen können.

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