Ein Käufer macht den Verkäufer froh, ob aus Deutschland oder von anderswo

Auch in dieser Woche gab es wieder einen neuen Auftrag. Eine Eigentumswohnung in Einbrungen wird nun bald in den Verkauf starten. Die beiden anderen Wohnungen (in Wittlaer und Angermund), die wir Ihnen bereits seit längerem ankündigen, sind nun diese Woche gereinigt worden und werden nächste Woche, sobald das Wetter es zulässt, fotografiert. Da bei diesen beiden bereits alle Unterlagen geprüft sind, wird es hier sicher dann auch schnell losgehen. Dazu hat Herr Krüll für die nächste Woche bereits drei Termine, bei denen er sich potentielle neue Immobilien anschaut.

Bei dem Bungalow in Stockum sind aktuell mehrere Interessenten in der genauen Prüfung mit Handwerkern und wollen kurzfristig ein Angebot abgeben. Wir lassen uns überraschen, wer als erstes soweit ist und das Haus kaufen wird.

Auch bei der Villa in Ludenberg tut sich aktuell so einiges. Während der Start im noch etwas kahlen Frühjahr schleppend war, zeigt dieses Grundstück nun mittlerweile seinen ganzen Charme. Und so haben wir dort regelmäßig Besichtigungen und bereits Interessenten, die mit dem Gedanken spielen, das Haus zu erwerben. Hier wird sich dem Anschein nach in den nächsten zwei Wochen entscheiden, ob wir es bereits nach nur kurzer Zeit erfolgreich vermitteln konnten. Besonders hat uns diese Woche bei diesem Haus aber ein ausländischer Interessent erfreut, der durchweg unsere Exposé Broschüre in den Händen hielt und am Ende der Besichtigung uns das Kompliment machte, dass er bei keinem Makler bisher eine solch hochwertige Broschüre gesehen hätte. Das ging natürlich runter wie warmer Honig und hat uns gezeigt, dass die viele Arbeit im Hintergrund auch von außen wahrgenommen wird.

Neu in den Verkauf gestartet ist diese Woche eine Doppelhaushälfte in Einbrungen. Diese wird bisher nur auf unserer Website und unseren gelisteten Suchkunden angeboten. Wenn Sie bisher nichts von dem Haus mitbekommen haben, aber ein solches suchen, dann rufen Sie uns einfach einmal an.

In der Vermietung wird in der nächsten Woche eine Wohnung mit großer Sonnenterrasse neu in die Vermarktung kommen. Hier würden wir am liebsten den Sommer auf der Sonnenliege verbringen, aber wir sind mal nicht so und geben Ihnen die Chance, diese besondere Immobilie anzumieten.

Eines der großen Themen diese Woche war für uns die Kaufabwicklung bei einem nicht EU-Käufer. Auch wenn diese Fälle für uns fast die Regel hier im Düsseldorfer Norden sind, ist doch jeder immer wieder speziell und braucht eine individuelle Lösung. Denn Sicherheitsmechanismen, die bei einem deutschen Käufer greifen, haben hier oft keine Relevanz. Wer verspricht dem Verkäufer z. B. dass der Käufer sich nicht plötzlich in sein Heimatland absetzt und damit eine Rückabwicklung verursacht. Aber auch dieses Mal werden wir einen sicheren Weg für den Verkäufer finden und dem Kaufinteressenten damit den Kauf seiner Traumimmobilie ermöglichen.

Wenn Sie mehr zu dem Thema erfahren möchten, dann hinterlassen Sie uns gerne einen Kommentar und wir schreiben einmal einen ausführlichen Blogbeitrag über den Verkauf einer Immobilie an einen ausländischen Käufer.

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